Перечень документов по основным видам залога, предоставляемых залогодателем при рассмотрении вопроса о кредитовании в ЗАО «ОЛД-БАНК»

При залоге товарно-материальных ценностей:

1. Перечень/спецификация товарно-материальных ценностей, предлагаемых в залог, с указанием их точного наименования, артикула, модели, марки, количества, цен за единицу товара, балансовой стоимости, места их нахождения.

2. Копии документов о праве собственности на помещения, где находится закладываемое имущество, или копии договоров аренды на соответствующие помещения.

3. Договоры купли-продажи, комиссии, консигнации (с приложениями) на предлагаемые в залог товарно-материальные ценности.

4. Товарно-транспортные накладные, счета-фактуры, акты приема-передачи товаров.

5. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за поступившие товары по указанным договорам, — платежные поручения, платежные поручения-требования, платежные требования и т.д.

6. Документы, подтверждающие соблюдение таможенного законодательства РФ (при необходимости).

7. Складская справка на дату подачи кредитной заявки о наличии у залогодателя предлагаемых в залог ценностей.

8. Сертификаты соответствия, выданные учреждениями Ростеста или Госстандарта, с указанием сроков годности товаров (для продуктов питания, медпрепаратов, парфюмерии и т.д.).

9. Документы, подтверждающие срок годности товаров (ветеринарные свидетельства, качественные удостоверения и т.п.) /при необходимости/.

10. Страховой полис на закладываемые товары (если товары застрахованы).

11. Договоры аренды складских помещений или договоры хранения передаваемых в залог товаров — при использовании помещений, не принадлежащих залогодателю.

наверх ^

При залоге автомобилей:

1. Паспорт транспортного средства.

2. Свидетельство о регистрации.

3. Талон о прохождении государственного технического осмотра транспортного средства.

4. Страховой полис/полисы/ на закладываемое транспортное средство (если оно застраховано).

наверх ^

При залоге оборудования:

1. Перечень/спецификация оборудования, предлагаемого в залог, с указанием точного наименования каждого вида оборудования, модели, марки, количества, инвентарных номеров, цен за единицу каждого вида, балансовой стоимости, места нахождения.

2. Копия документов о праве собственности на помещения, где находится закладываемое оборудование, или копия договора аренды на соответствующее помещение.

3. Технические паспорта на оборудование.

4. Договоры купли-продажи оборудования (с приложениями, спецификациями).

5. Товарно-транспортные накладные, счета-фактуры, акты приема-передачи оборудования, акты постановки оборудования на баланс.

6. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за поступившее оборудование по указанным договорам, — платежные поручения, платежные требования-поручения, платежные требования и т.д.

7. Документы, подтверждающие таможенную очистку.

8. Копии сертификатов качества или соответствия, иных документов, подтверждающих качество закладываемого оборудования.

9. Страховой полис на закладываемое оборудование (если оно застраховано).

наверх ^

При залоге здания, сооружения, нежилого помещения:

1. Документ, на основании которого объект недвижимости приобретен в собственность — договор купли-продажи/об отступном/мены, план приватизации объекта (если объект стал собственностью залогодателя в процессе приватизации).

2. Свидетельство о праве собственности на объект.

3. Свидетельство о внесении объекта в реестр собственности.

4.Справка из БТИ по форме 1а.

5.Справка из БТИ по форме 11нж.

6.Экспликация к форме 11нж.

7.Поэтажный план.

8. Решение общего собрания предприятия или другого органа по уставу о приобретении объекта.

9. Документ на право пользования земельным участком — акт о землепользовании, договор аренды земельного участка, декларация о факте использования земельного участка и др. — с указанием границ участка.

10. Справка о балансовой стоимости объекта за подписью главного бухгалтера.

11. Акты оценки объекта независимыми оценщиками (при их наличии).

12. Договоры аренды объекта, (при наличии).

13. План приватизации объекта, если объект стал собственностью залогодателя в процессе приватизации.

14. Страховой полис (если объект залога застрахован).

15. Справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии залога объекта и других ограничений.

При залоге жилых помещений (в зависимости от вида помещения):

1. Документы. подтверждающие право собственности на жилое помещение (договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.).

2. Свидетельство о государственной регистрации права.

3. Поэтажный план дома, в котором обозначено закладываемое жилое помещение, с указанием его площади.

4. Разрешительные документы (разрешение государственных органов на строительство, согласованная в установленном порядке проектно-сметная документация и т.п.).

5. Постановление (акт) о приеме жилого дома в эксплуатацию.

6. Справка о стоимости объекта из БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества.

7. Копия финаново-лицевого счета

8. Выписка из домовой книги.

9. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам (справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, справка об уплате земельного налога и др.).

10. Выписка из Единого государственного реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (рекомендуется истребовать от Залогодателя).

11. Нотариально удостоверенное согласие всех собственников, супруга(и) на передачу жилого помещения в залог; а при наличии в семье несовершеннолетних - соответствующее разрешение органов опеки и попечительства (в соответствии с требованиями действующего законодательства).

12. Страховой полис (если жилое помещение застраховано).

13. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено жилое помещение.

наверх ^

Вы можете сохранить на диске вышеизложенный перечень документов для залога в формате MS Word for Windows.